农户拿到了农村土地使用产权证

包地农户在田间收获白菜

□本报记者吴俊生

核心提示 在政策扶持和城市化浪潮推动下，土地流转、规模农业已经悄然兴起。新型农业正成为各路资本捕捉的“猎物”，目前应是低成本介入的机遇期。

闫芳原是河南确山县的一位农资经销商，但从今年起，她又多了一重身份———农场主。秋种时，她一口气包了91亩土地种植小麦。在确山这个豫南农业大县，闫芳的选择算不上超前，但并不意味着不需要勇气。更重要的是，在这个不大不小的转身背后，她不经意间踩上的是中国农村土地流转的时代鼓点。

“到农村去”

勇气源于同行的启迪。在一次化肥企业组织的经销商会议上，闫芳结识了一位来自许昌的农资经销商，他承包了600亩土地。匆匆的交谈让她眼前一亮。“我也是做农资的，我有农校教育背景，懂农业技术，懂各种病虫害的防治，我也能包地。”短暂的思考之后，闫芳便作出了决定。

从经营农资到包地种植，闫芳的选择代表了越来越多的农资人的事业扩张路径。安徽宿州光彩城红四方农资销售中心吴刚认为，相比于一家一户的分散种植，规模化种植对农资质量和农业技术的要求大大提高，而农资经销商在这方面显然具有无可替代的优势。

事实上，在风声渐起的农村土地流转市场上，各路大军早已纷至沓来。正如一项调查所称，现在参与农村土地流转的主体除农户外，工商企业、个体老板、城镇居民等都纷纷下乡租地、包地开发农业。

如果说确山的土地流转还不过是星星点点的话，同样在河南，距离确山只有2个多小时车程的西华县，包地大户则已是屡见不鲜。他们少则包上几百亩，多则上千亩。不仅如此，很多种地能手还组团跨省包地，足迹已遍布天津、河北、新疆、内蒙古等省区市。

对很多投资者而言，农业已然成了市场经济下最后一块有待开发的淘金之地。2011年，资本大鳄的介入，让零零散散犹如星星之火的土地流转仿佛一夜间有了燎原之势。

公开的报道显示，中国最大的房产公司之一大连万达集团，在北京圈地6000亩建设了一个庞大的有机农业基地，民生银行投资了一个3000亩的生态园，用于建设高尔夫、养殖和种果树，联想、京东等科技企业也将目光转向农业……

各路人马的进入正在让土地流转市场急速升温。据最新的统计，全国农村土地承包经营权流转总面积已达2亿亩，占承包耕地总面积的16.3%。而2009年，全国农村土地承包经营权流转面积是1.5亿亩，超过全国承包耕地面积的12%。两年不到，这个比例上升了4个以上的百分点。

他们看中了什么？

没有人怀疑，在当下的中国，农业种植仍然是价值洼地。问题是，无论是个体承包户还是涉足农业的资本大鳄，逐利是天然的动机，那么，他们究竟是看中了什么？

答案在集约化种植带来的规模效益。很多人将农业效益低下的原因归结为农产品价格的人为扭曲和国家的低粮价战略。有学者认为，种粮效益低下的深层根由并不在于粮价偏低，而在于小农生产不可能带来大效益，而小农生产的根源又在于中国人均耕地面积太少。据统计，中国农民人均耕地面积不超过1.4亩，仅有世界平均水平的40%左右，依靠这点微薄的土地要想实现致富的梦想不可谓不难。

对一家一户的农民而言，无论怎样精耕细作，一亩地玉米纯收入也只在300元左右，几亩地的收入也不过区区数千元。但一旦土地集中以后进行规模种植，效益就会发生从量变到质变的飞跃。

安徽省宿州市埇桥区栏杆镇种粮大户刘飞去年承包了416土地，以亩收入200来元计算，纯利应在10万元左右。确山县的闫芳也给记者算了一笔账：91亩地，每亩500元租金，人工费7000多元，种子5000多元，化肥10000多元，如果明年正常收获，总产可到10万斤，以每斤1.02元的价格计算，一季能赚3万多元。