现在外出务工的人越来越多，不少农村闲置土地都依靠土地流转进行合理配置，而关于土地流转问题，小编一定要提醒农户们，签订具体合同才能完成正常的流转！所以，今天小编就签订土地流转合同时需要注意的问题和您详细的讲下。

一、明确双方当事人的姓名、住所。

注意签约人是有民事能力的人，转出方签约人应为承包方代表（户主）或经承包方（户主）授权的人。

二、注意明确土地流转方式

特别是转包与转让的差别巨大，一定要格外注意。

三、注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级

土地环境比较复杂的，最好双方一起进行侦探，在做进一步的决定。

四、注意流转土地的用途

农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的用途。

五、注意流转的期限以及起止日期

流转期限不得超过承包期的剩余期限。

六、注意明确双方的权利和义务

比如道路条件，水源供应，流转价格，支付方式，支付时间等等一系列问题。

七、注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

八、注意约定违约责任

九、注意土地流转不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

以上就是小编整理的关于签订农村土地流转合同需要注意的事项，您都了解了吗？希望大家都可以在土地流转中保障自己的权益。