“危房改造”的大同湖实践    农村新报讯 记 者萧丝 李耀宗 付新萍

    编前话：
    短短4年，大同湖已“大不同”。
    莲儿菱角，花卉苗木，设施菜蔬，鱼鳖混养，虾稻连作，龙船泥鳅，古村湖羊......“板块”农业，处处生金。
    高楼耸立，林荫大道，天蓝蓝，水清清......城乡建设，大刀阔斧，旧貌换新颜。
    危改政策，福泽百姓，旧屋变新房，环境大变样，农工乐开怀。
    厂房林立，招商正热，“绿色硅谷”，曙光初现，工业经济扬帆起航。
    诗词楹联，名声在外，农家书屋，红红火火。看电影，跳广场舞，热热闹闹.....文化活动，精彩纷呈。
    本报从今天起，将刊发大同湖发展系列报道，敬请关注。

    历史，留给了大同湖一道难题。
    大同湖管理区，前身为湖北省国营大同湖农场。1957年建场之初，全国各地前来大同湖的垦荒人，围湖造田，按照“先治坡、后治窝，先生产、后建设”的指导思想，因陋就简搭建了大批土坯房和砖瓦房，这些房子经过几十年的风吹雨打已陈旧老化。
    正在大同湖新任领导班子为此头疼之际，国家“危旧房改造”政策春风吹来。如何抢抓政策机遇，真正改善百姓住房问题？经过深入细致的调研，大同湖因地制宜，探索出危房改造的大同模式。

    项目推进，把政策落到实处

    走进瓦子湾社区，只见两排楼房整齐划一，室内宽敞明亮，房内装修一新。
    4年前，这里却是另一道风景：一栋栋墙壁剥落的土坯平房，一间间破败的砖瓦房，时不时掠过眼前。
    大同湖管理区宣传科科长余桂生介绍，瓦子湾办事处地处汉洪公路沿线，辖内有7个村，4个村庄靠汉洪线，其余3个村比较偏僻。居住分散，交通不便，如何让危改政策在此落好地？
    有限的资金难以解决百姓住房的根本问题。于是，结合项目，共同推进，成了管理区决策层的共识。
    瓦子湾办事处把危旧房改造与扶贫开发、安全饮水、土地平整、环境卫生整治、迁村腾地、棚户区改造等项目进行有机结合，以项目为支撑、以项目建设带动和促进危房改造的实施。在办事处附近拿出50亩土地，统一规划，建起了4排二层小楼，让村民搬迁到小区。
    “不但住上了新房子，交通也方便了。”结合项目推进危旧房改造，当地村民纷纷点赞。九道湾村、铳湾村、旭光村村民靠内荆河居住，交通极不方便，统一规划后，仅九道弯村就有70余农户受益，还节约土地80余亩。
    合理布局，满足个性化需求

    正在建设的兴湖社区，规划有楼房、平房两种户型，主要是满足新台村和古村河村的农工需求。
    为何要这么规划？
    “古村河与新台村是沿河居住的村庄，大都是上个世纪七、八十年代职工自建房屋，居住分散，有很多惠民政策不能落实，如安全饮水、村村通、有限电视覆盖率低、户与户间隔远、施工成本高。还有，村民之间经济状况不均衡，年龄差距大。”余桂生解答了记者心中的疑惑。根据这些特点，管理区党委广泛征求意见，采取还面积、补贴等办法，作出了平房、楼房并建规划，改变职工住房条件。
    目前，兴湖社区平房主体工程已基本完工，楼房建设正在加紧施工，预计在今年底全部竣工，可解决70多户的居住环境，与此同时，还将完善小区内的基础设施配套、绿化、亮化等设施，使农工享受危旧房改造的优厚政策。

    百姓竖起了大拇指

    4年来，整个管理区共改造危房6756户、发放补助资金7675.5万元、基础设施配套资金7576.12万元。
    对这几年危房改造惠民政策的落实，大同湖百姓竖起了大拇指。
    “不是危改政策好，我这辈子做梦也没想到能住上这么漂亮的房子。”阳光小区的郑大伯高兴得合不拢嘴。郑大伯说，此前，成天担心自己住的那两间破旧的平房随时会倒塌，政府补贴了1.5万元，我自己贴了一点钱，就购了一套130平米的楼房，值！