城中村是石家庄城市快速崛起的特殊产物,2002年开始,省会正式启动城中村改造。2008年,在省会城建“三年大变样推进城镇化”的背景下,城中村的改造工程再次提速。2008年,省会出台了《关于进一步加快城中村改造的实施意见》,按照“统一规划、合理布局、集约用地、综合开发、配套建设”的原则,全面加快城中村改造速度。
省会列入城中村改造的村共有73个,二环路以内45个,二环路以外28个。二环路以内城中村45个村,占地面积约11.2平方公里,建筑面积约636万平方米,居住约4.77万户,约14.93万人。二环路以外条件成熟的28个自然村,占地约12.82平方公里,建筑面积约935万平方米,约10.36万人。据悉,去年以来,省会共有53个城中村被列入首批改造范围。
嬗变背景
充满乡土味的现代都市
曾有人形容,石家庄是一座“村庄里的都市”,新兴的城市囊括着古老的村庄,或者说,古老的村庄里镶嵌着年轻的城市。
的确,作为一个“火车拉来的城市”,石家庄道路越来越宽、楼越来越高,已经“长”成了一个大城市,但在许多人眼里,石家庄还是缺少一点儿大都市的气质:在整齐的街道边有一大片低矮破旧的门店、平房;在崛起的大厦或住宅新区旁边能看到一片破落的村子。“在城市不断发展的过程中,原来的村庄仍然与城市本身交织在一起,形成了‘村中有城、城中有村’的现象,这让省会距离一个现代化的城市还有一定差距。”有专家这样评价石家庄。
据了解,石家庄市仅二环以内就有45个城中村,其数量之多,在全国同等城市中也并不多见,城乡混杂的特点也使这座省会城市充满乡村味道。“实现省会城市面貌大变样,城中村改造是关键。”对此,石家庄相关部门的负责人指出,改造城中村,盘活土地资源、挖掘旧城的潜在价值,打造全新的现代化居住空间,是改善村(居)民居住环境,优化功能布局、繁荣商贸服务产业的重要举措,可以说,城市未来的繁华与城中村的改造息息相关。
进程探访
挥别平房,喜迁高楼
9月21日上午,对于方北村320户拆迁居民来说,是个既忙碌又高兴的日子,经过公开透明的选房程序,他们喜得回迁房钥匙,验房子、办手续、领钥匙……回迁户们在物业中心与新房之间穿梭,幸福的神情溢于言表。
昨日,刚刚拿到新房钥匙没多久的刘兴奎高兴地告诉记者,拿到钥匙后,他就开始马不停蹄地转市场。“装修!”刘兴奎说,新房子特别豁亮,是以前住平房时没法比的,“当初拆迁的时候也有不舍,但如今有了新房子,觉得还是值得的。”他笑着说,他要把这个新家打造好。
据方北集团董事长、党总支书记任永杰介绍,此次竣工的回迁楼共有3栋,全部为高层建筑,两栋26层,一栋18层,总面积6.2万平方米,总投资1亿元,全部为简装房。至此,方北村城中村改造涉及拆除的1170户居民全部回迁,而这也是“三年大变样”以来省会第一个实现拆迁户全部回迁的村。
除了方北,大马村的最后一批218户回迁居民也将于10月拿到新房钥匙。东岗头村18栋回迁楼全部封顶,12月交付使用……据了解,截至目前,省会已有27个城中村回迁楼先后开工建设,开工277栋,总开工面积468万平方米,约46300余套。按照回迁楼交付使用协议,一部分今年年底前可交付使用。
聂丽娜是东岗头村的拆迁户,虽然要到年底才能拿到钥匙,但现在她已经开始琢磨怎么装饰新家了。“没事的时候就是去家居市场。”她笑着说,“等待的过程感觉特别漫长,但想到今后的好日子,还是觉得值了。”
曾经村庄,正进行“盖房革命”
如果说从2008年启动的城中村改造,去年是大拆的一年,今年无疑就是大建的一年。东岗头、方北、谈固……无论在槐安路,还是在裕华路、中山路,一个个城中村改造回迁楼现场,塔吊耸立、机器轰鸣的建设场面随处可见,一栋栋高楼正在拔地而起。堪称省会历史上最大规模的“盖房革命”正如火如荼地进行着。
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来源:互联网
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