孳息包括存款的利息、树结的果实、母畜生的幼畜等等。“自然增值”指的是财产在不改变状态的情况下而实现的非人为增值，比如一方在婚前购买一套房屋，房屋在婚后升值几倍，那么房屋及升值部分都是一方婚前财产。

    法律与司法解释对房产等财产问题做出了比较明确的规定，但因婚姻家庭关系属于民事法律关系，在很大程度上遵循“当事人意思自治原则”，因此当事人仍然可以通过协商约定做出相应变通。比如在按揭购置的房产离婚分割问题上，司法解释就明确鼓励双方协议处理，只有不能达成协议的，才按照法律和司法解释进行认定与分配。