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    本报记者王家增

    “以前住小瓦房，现在住140平方米的新楼房，做梦也没有想到。”在宽敞明亮的客厅内，泡着功夫茶的广西自治区农垦局国有王灵农场的职工朱永生激动地说。

    在广西农垦系统，像朱永生一样从小瓦房住进新楼的还有数千户，他们成为危旧房改造工程的直接受益者。

    2011年广西区农垦局计划投资8.8亿元，在管区48个农场内打响一场民生工程建设战役，今年年底将会有26325户职工住进新居。

    种胡萝卜攒钱买楼房

    “47英寸的彩电，买价5300元；新沙发，7500元……”王灵农场华侨新区第二栋第二单元201房内，张永儒笑着告诉记者：“自己沾了‘危旧房屋改造项目’的光，享受1.5万元政府补贴款。”

    在王灵农场办公楼旁，15栋300套新建楼房特别耀眼，农场的其他职工和张永儒一样兴高采烈地搬进了新家。

    随后，记者在王灵农场三分场立新点（地名）看到一排青瓦屋面的砖房，共11间，这就是农场职工的旧宿舍。张永儒的家是其中的一间，不足30平方米的低矮房间，曾经居住一家6口，一住就是二十多年。

    对于小瓦房变新楼房，张永儒说这些得益于“农场因地制宜大力发展蔬菜生产，走产业化之路的结果”。

    王灵农场以农业生产为主，人均耕地占有量不足2亩。为解决人多地少的矛盾，增加职工收入，从2002年开始，农场因地制宜大力发展蔬菜生产，着力打造无公害蔬菜生产基地和现代农业基地。

    张永儒告诉记者，他家从2007年开始，10亩土地全部种上胡萝卜，年收入可达10万元。近两年，还在外面租地种胡萝卜。“种菜赚钱是从2007年开始的，买新房的钱是这几年种胡萝卜赚来的。”

    2010年，王灵农场蔬菜基地全年蔬菜复种面积达1万亩，其品种主要有胡萝卜、白菜、甜瓜、彩椒等，总产量近5万吨，亩产值超万元。为此，广西壮族自治区人民政府授予王灵农场“广西胡萝卜之乡”称号。

    抓机遇推进农场小城镇建设

    “危旧房改造工程是一项民生工程，要完成这一任务，我们把任务分解到各部门、各单位，并交纳风险金，签订责任状，同时我们把这一工作任务落实到每个人的月绩效考核当中，这两项措施的实施，大大提高了全体管理人员的积极性，为危旧房改造任务的完成提供了保障。”山圩农场负责人说。

    据介绍，山圩农场抓住危旧房改造的机遇，科学规划，在场部新建公寓楼8幢160套，在分场新建住房24户，完成维修加固92户，全面完成了危旧房改造任务。

    山圩农场在改造职工危旧房的同时，农场投入380万元建文化广场、道路、绿化、健身器材、给排水等工程，改善了职工居住的环境。虽然国家补贴资金只有276万元，却带动了2700万元的居住建设投入，从而推进了农场的小城镇建设。

    据了解，王灵农场和山圩农场改造危旧房的做法得到广西区农垦局的肯定。5月31日，在2011年危旧房改造动员大会上，其做法成为全系统学习的典范。

    2.6万户危旧房改造今年完成

    “我们始终坚持把保障和改善民生作为全部工作的出发点和落脚点，加大对职工生产生活基础设施的投入，着力抓好危旧房改造、职工住宅新区、道路硬化、安全饮水、清洁卫生工程建设。”广西区农垦局局长刘刚说。

    据了解，2011年广西区农垦局计划投资8.8亿元，继续在管区48个农场开展危旧房改造项目建设，给26325户住危房的职工建新房子。1月14日，在全区农垦工作会议上，广西区农垦局将危旧房改造目标任务分解到各农场，并与各农场签下“军令状”。

    如何让职工从中得到实惠？各农场纷纷使出妙招。王灵农场在实施危旧房改造工程方案时，亮出“底牌”，让职工吃下三个“定心丸”：一是房屋建设招标价660元/平方米，而农场周边地区的房价是760元/平方米，职工购房价与招标价一样；二是职工所购房产，有独立的产权证；三是农场组织职工到外地学习取经，借鉴外地经验促进本场危旧房改造建设项目。

    据了解，2010年9月13日，第一期入住华侨新区的60户职工已经领到房产证，其他入住户的产权证正在办理中。广西农垦系统共有居民住户79745户，按照农业部农垦局确定危旧房条件统计，有51537户属于危旧房。该局将抓住危旧房改造机遇，在三年时间内，对管区5万多户职工危房进行改造。