“两吃螃蟹” 彭州农民再次住进小洋楼

　　地震中失去家园的高玉华通过土地流转走出困境，走上致富路

　　●第一次“吃螃蟹”

　　2008年底，彭州鹿鸣荷畔的皇城、鹿坪、滴水3个村相继成立了土地银行，村民高玉华将6亩土地存了进去，解了家里的燃眉之急。也正是在这一年，土地银行成为土地流转中的一个重要关键词

　　●第二次“吃螃蟹”

　　今年8月1日，鹿鸣荷畔土地股份合作社在滴水村正式挂牌，成为成都地区首家以土地入股形式，实现土地流转的合作社。高玉华带着30亩土地又一次吃螃蟹，目标定在每年15万

　　3年前的5月12日，当高玉华和家人跑往山下避震时。他做梦也没想到，自己还能住进175平方米的小洋楼，还会两次走进改革的前沿。在煤矿里打了半辈子工，居然能靠着荒山上的土地，成为种植大户，走上致富的道路。

　　回忆

　　挖煤十几年 心血成废墟

　　“那座房子是我下井挖煤赚回来的，地震的时候住进去才5年。”谈起三年前那场地震，高玉华还在叹息。

　　2003年，靠挖煤十多年的积蓄，高玉华在公路边盖起了一栋两层小洋楼。一家5口都以为从此可以过上安定幸福的生活，但这种状态只维持了5年，就被突如其来的地震打破了。“几乎所有的房子都塌了，没人知道该怎么办。”当时他所在的鹿坪村，98%的房屋完全倒塌，剩下的2%也成为了危房。

　　高玉华一家从废墟里没有找出什么值钱的东西，而镇上的煤矿在几年前就全部关闭了，要想挖煤赚钱也已经不可能了。

　　机遇

　　存入6亩土地 领利息渡难关

　　就在惆怅时，2008年底，地处鹿鸣荷畔的皇城村、滴水村和鹿坪村相继成立了农业资源经营合作社，这种叫做土地银行的运作模式，高玉华也是第一次听说――村民只要把自己的小块土地定期存入合作社，就可以领到利息，并得到少量分红。这些土地经过合作社整合打包后，再贷给其他土地需求者（种植大户、农业投资公司）。

　　“我把6亩多土地存进去，让一家重庆的公司种植金银花。”当时鹿鸣荷畔的居民，刚刚经历了地震，根本无暇照管土地。高玉华成为了村里第一个“吃螃蟹”的人。重庆的这家公司以每亩地每年240元的价格，租用了高家的6亩土地。高玉华靠着给公司打工，和年底分红，得到了7000多元，解了家里的燃眉之急。

　　2009年，高玉华联合20多家农户，搞了乡村旅游客店，又开始大范围种植莲藕。因为有了土地银行，一些有富余劳动力的人家，从土地中解脱出来，开始外出打工，鹿鸣荷畔的居民们逐渐走出地震带来的困境。

　　也正是在这一年，土地银行在媒体上得到了大量的宣传，成为土地流转中的一个重要关键词。而高玉华也作为村民代表，登上了中央电视台。

　　危机

　　农作物没人管 收入没增加

　　2010年，就在土地银行顺利开展的时候，像高玉华这样最先投入的村民，却明显感到了危机。

　　“存进去的土地，每年收入都没增加，愿意帮公司干活的也只剩下老年人了。”原来，当时存入土地的时候，很多村民签订的协议都长达十年之久。每亩每年240元的收入，渐渐达不到村民们的心理预期了。

　　“那些地里的东西和我们没什么关系，除了公司出钱的时候，谁都不愿去打理。”高玉华说，虽然村民们可以从存入的土地里拿到固定的利息，也可以去地里干活赚钱，但地里的东西终究不是自己的，平时也就没人愿意去照管。

　　而在滴水村，“没有一亩地存进合作社，这么大的前期成本，合作社承受不起，也没有任何一家外来公司愿意承担。”村主任张兴良说，这里的土地面积有17000多亩，如果全部存进合作社，仅利息一项就高达500多万元。加上这里地处深丘，村民们大多以种药材为生，外来的公司要想贷出土地，每亩地至少要赔偿3000元。面对前期的巨大成本，没有一家公司愿意入驻。

　　新路

　　利润五五分 要拿土地入股

　　这时，一些原本将土地存入银行的农户，开始要求合作社和公司增加每亩土地的利息。公司当然不愿意：成本都还没完全收回来，不可能有额外的投入。

　　2010年末，滴水村村主任张兴良、村支书陈坤找到高玉华和另外几个最先加入土地银行的农户。“我们有了个土地入股的想法，让种在地里的东西重新变回农民自己的。”陈坤说。