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土地流转很给力 有人靠租地致富年收入近百万


年底分红时农户能分到多少呢?张居波说,农户主要是靠土地和务工来获取利益,年底分红的多少则要看当年的利润,利润好时一亩地可以给几百块钱的分红。

◎市农委

本市土地流转面积将逐年增加

12月16日,记者从市农委经营管理处了解到 ,明年本市将继续加快农村土地承包经营权流转,并出台相关的指导性意见。据该处工作人员介绍,为积极推进农村土地承包经营权有序流转,本市自2009年开始,在全市范围内构建市、区(市)、镇(街道)、村四级土地承包经营权流转服务体系。“目前全市共建成土地流转服务平台131家,其中区、市级8家,镇级 123家。土地流转服务平台的建立,加快了农村土地流转,并提供了有效保障。”工作人员说,截止到今年8月底,全市已有48.7万亩农田成功实现流转,涉及三区、五市农民14.4万户。

由于土地流转后,解放了农村的剩余劳动力,让他们进入二三产业,促进了城乡统筹发展。同时也实现了农田的规模化种植,有利于提高土地利用率,实现农田的资源优化配置,便于发展现代农业。为此,本市还将继续加大土地流转的力度。“为了鼓励农村土地实现流转,市财政安排专项资金,对规模经营的专业大户和家庭农场进行奖励补助。比如:2009年就拨了290万元,扶持200亩以上的农业大户20家,用于基础设施建设、购置农产品加工设备和建设标准化生产基地等。而今年也有200万元的拨款。鼓励和引导农村土地承包经营权集中连片流转,促进土地适度规模经营。”

工作人员还告诉记者 ,下一步,市政府将出台关于加快农村土地流转,促进规模化经营的指导性意见,采取有力措施,加大对适度规模经营的政策扶持力度。“主要是从财政资金扶持,项目扶持,落实农业生产配套用地政策和金融、保险支持等方面入手,不断完善政策,优化环境,促进发展。”


◎借鉴

搭建平台,以方便土地流转

2008年10月,全市首家农村土地经营权流转中心在胶州市胶北镇成立。

“以前农户之间也有私下进行转包的现象 ,不过,多是口头协议,在利益分配等问题上容易产生纠纷。”胶州市农业局经管站刘站长说,现在胶州市已有15个土地经营权流转中心,中心的成立搭建了一个平台,让农民可以放心地进行规范化土地经营权流转。

据介绍,土地经营权流转中心主要功能是接受土地供需双方委托,登记和发布土地流转信息;组织土地流转双方商谈;提供交易场所,代办土地承包经营权转让、出租、互换、入股等具体交易事宜;按照规范的合同文本指导流转双方及时签订土地流转合同等。

“我们还在各村成立了土地流转服务站,每个站都配备了流转信息联络员。”刘站长介绍说,村服务站及时将农户流转信息收集上来,上报镇土地流转中心。

推荐就业,解村民后顾之忧

为了增强农民土地流转的积极性,本市的五个县市地方政府也制定了相关政策。如胶州市财政就对新增集中连片流转土地100亩以上、签订规范土地流转合同且流转期限5年以上、符合新一轮土地利用总体规划和农业产业化发展导向的,按照每亩50元给予一次性补助,所在镇(街道)也拿出相应比例的资金予以补助。

“同时,我们把规模经营业户作为信贷支农的重点,帮助解决季节性、临时性生产经营资金不足的问题。而对已形成规模经营土地,给予优先立项支持。”刘站长说,为解除农民流转土地的后顾之忧,市里还健全、完善了农村社会保障体系,对自愿放弃土地承包经营权农户,做好技术培训并推荐就业 ,并不断提高新型农村合作医疗的补助标准、最低生活保障标准。

◎说法

土地零散经营,农民难增收

近日,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明在接受采访时,曾就如何增加农民收入,谈了自己的看法。蔡继明认为,土地是农民收入的根本,鼓励农村过剩的劳动力外出,进而实现土地的规模化种植,是农民增收的一大途径。

蔡继明认为,要想增加农民的财产收入,得先增加他们的财产,而农民最重要的财产是土地,土地包括两个:一个是承包地,一个是宅基地。承包地全国平均一家一户不超过十亩地,十亩地远没有达到农业土地规模经营所要求的最低限,它也没有多少价值。如果说一家一户只有十亩地的话,显然达不到土地规模经营所要求的最低标准。所以这里面就涉及到现在众多的经济学家所强调的 ,一定要加快农村剩余劳动力的转移,把大量过剩的劳动力转移到非农业部门。然后留下相对越来越少的农村人口,让其拥有给定的土地总量,每家每户拥有的土地的数量相对就增加了。


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