老家在山东临沂的吴先生也告诉记者，如果要指定产品的话，有可能农民的积极性也未必很高，“我担心某类享受补贴的材料供应商会届时哄抬价格。”

　　就此观点秦占会认为，这就要看细节政策如何保证农民的利益了，“对于水泥供应商、经销商和建材市场可能要做一定的管理才行。全国大概有3000多家规模级建材市场，但管理都不是特别规范。”

　　中国建材联合会会长张人为也说道，盖好的房子也不能像家电产品可以轻易地维修或者更换，“（政策实施过程中）要保证产品质量，防止假冒伪劣产品流入农村市场。”

　　7000亿蛋糕

　　“建材下乡”的实施，将可带动大量建材产品的需求。中信建投的报告认为，一些新型建材如石膏板、塑钢门窗、中密度板以及实木复合门等确实有可能被带动起来，“按农村建房成本每平方米1000元、年均新建住宅7亿平方米计算，能直接拉动7000亿元的建材需求。”

　　国务院发展研究中心农村部副部长徐小青也在接受本报记者采访时称，“建材下乡”政策出台的一个原因，还是为了“拉动消费”。

　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广也曾指出：“需求的不足可能在2010年、2011年出现，因此政策的推出，无论是对建材商，还是对拉动需求都非常有意义。”

　　但徐小青也补充说道，很多西部地区建不起房，政府给予补贴是一个特别好的促进。张人为就曾表示：“建房（特别是中西部地区）是农村的头等大事。”

　　重庆总商会建材商会朱秘书长也感到，建材下乡“有益于建材行业的发展，有益于农民生活质量的提高，也有益于村的建立”。

　　事实上，2009年我国不少地区都在继续推进农村住房的改造建设工作。

　　在温州，今后3年将对住房改造建设做出统筹安排，结合“千村整治、百村示范”工程加快中心村、保留村的村庄规划编制，并依据规划布局建设农房；山东济阳也要用3年（2009到2011年）完成约6000户以上的新建、3332户农村危房改造工程。

　　刘波说，一系列的新建房、危房改造工程的铺开、“建材下乡”政策的出台，使政府能更加全面协调各方力量，加快村的建设。

　　“‘村’应包括新房舍、新设施、新环境、民、新风尚五方面的含义。在各种激励政策的推动下，农村将更快地、因地制宜地建设居住房，农民也会花更少的钱，住上更好的房子。”