金融活水浇开葛店电商之花    农村新报讯 农村新报记者方桐 通讯员赵三志 谢俊杰

    农发行送来金融活水

    近日，记者驱车来到鄂州葛店经济技术开发区，只见路网四通八达，厂房整齐宽大，不时还能看见整洁漂亮的新农村社区。
    葛店经济技术开发区成立于1990年，是我省第一家省级经济技术开发区。然而，因受土地“瓶颈”的制约，园区建设和招商引资工作一度进展缓慢。
    “近年来，鄂州农发行放贷数亿元，帮助开发区打通了交通‘梗阻’，迎来了发展的新机遇。”开发区管委会副主任尹彬说，优越的区位，便捷的交通，让物流企业垂涎欲滴，开发区顺势而为，决定打造中部电商基地。
    然而，用地“瓶颈”不破，决定只能是空谈。
    迁村腾地！开发区决策者再次向鄂州农发行请援。2013年开始，农发行将葛店开发区新农村社区建设作为城乡一体化信贷支持项目的重点来支持。
    3亿元贷款支持站前社区建设，12亿元贷款支持农民集中住房建设，8亿元贷款支持棚户区改造……通过对农民实施土地定额补偿、入股分红等形式迁村腾地。

    迁村腾地改善农民生活

    廖细汉，桥头村村民。记者见到他时，他正在自家的鱼塘边遛弯。这片鱼塘已经被政府征用。
    “这片鱼塘有30多亩，我承包了16年，养活了一家人，把我的两个孩子供上了大学。”廖细汉说，虽有不舍，但补偿到位，交得情愿。
    廖细汉介绍，他拿到了60多万元的土地和房屋补偿款，在陶塘新农村社区选了两套130多平方的新房，春节前可搬进去，开发区还给他办了“七险一金”。
    “如今，我在‘新市民’公司搞物业，一个月能拿1000多元，加上每月1000多元养老金，日子比以前好过了！”
    开发区新环境建设投资有限公司经理魏学智介绍，为了让农民搬得出、稳得住、能致富，开发区开工兴建了57万平米的安置房，还成立鄂州新市民服务公司，全区25个被征地行政村和村民自愿入股，利润分红，目前公司直接或间接安排了失地农民2000多人，真正做到了让农民“失地”不“失业”。
    “政府想得周全，农民搬得情愿，我们全村413户全部拆迁了，腾出了8000余亩土地，”桥头村村支书廖和胜说。

    电商物流新城初长成

    路通了，地有了，招商引资变活了，葛店呈现出“栽下梧桐树，迎来金凤凰”的经济发展新格局。
    2013年，唯品会率先进驻。走进唯品会华中运营中心，只见室外物流车辆来往穿梭；仓库里各类商品琳琅满目，工人正在紧张地备货出货。
    唯品会华中运营中心经理王鹏介绍，华中运营中心一期占地1000多亩，已经建成16个标准仓库，每个仓库2万平方米左右，覆盖了湖北、湖南、河南和江西四省市场，平均每天处理订单20万笔左右。
    去年，该中心配送额达到70多亿元，纳税1.2亿元。除了给当地带来丰厚的税收，该中心还安置了大量农民就业。
    “一期我们的用工总人数在2600人左右，70%是本地人 。隔壁正在建二期，到时候用工将达到5000多人。”王鹏说。
    唯品会只是开始，亚马逊、苏宁云商、上海易商、沃尔玛等近10家知名物流企业纷至沓来，葛店开发区正在全力打造千亿电商经济板块。
    昔日的“散居乡村”，如今正在成为“农民集中、居住集聚、用地集约、效益集显”的新型经济开发区。