郧县农商行一笔1500万元的贷款接连“死”了三次，最后竟被“救活”了。请看——“三死”贷款复活记    农村新报讯 一

    王某是十堰市郧阳区有名的房地产开发商，最红火时，他做的一个楼盘3000元一个平方，有人估算，仅这一个楼盘王某净赚6000万元。
    就这么一个大老板，去年底突然濒临破产，并跑到公安局寻求帮助：民间借贷催逼过甚，自己人身安全受到威胁。所借“民间借贷”，3分算是低的，5分不是最高，10万元不到两年利息就会超过本金，房地产再高的利润，也经不起高利贷的“利滚利”。
    随着王某的自首，人们说这下银行贷款算是“死定”了，民间借贷算是“亏大”了。王某在郧县农商行质押加抵押组合发放贷款1500万元呢！

    二

    为了避免损失，为了保全资产，郧县农商行立即对王某进行起诉。十堰中院以 《公司法》为依据进行判决，判决对农商行极其不利：贷款质押无效。
    雪上加霜的是，一边中院判决质押无效，另一边实现抵押权面临重重阻力。王某案件涉及众多民间债权人，若不妥善处置，政府担心会影响到社会稳定。将农商行贷款抵押物纳入偿还王某社会债务“大盘子”的压力一波波袭来。
    质押无效，抵押物难变现，贷款收回还有希望吗？有人甚至说：“贷款死定了，不用再折腾了。”

    三

    真的“死定”了吗？
    农商行不服中院判决，上诉到高院，高院以《合同法》为依据进行判决，判决为：质押合同有效，但因没有办理股权质押登记，不享有优先权；同时解释，中院判决引用法律失当，《合同法》是《公司法》的上位法，上位法没有明确界定的，下位法不能判为无效。
    质押虽有效但无优先受权，农商行贷款视同纳入了王某社会债务的“大盘子”，最后可能到手的也就是三桃两枣。若接受这个事实，贷款形成损失可以说是肯定的。走到这一步，可以说尽力了，贷款也几乎死定了。

    四

    在看似“死定”的情况下，郧县农商行继续努力，继续寻找希望。
    此路不通，另辟蹊径。
    做政府工作——郧县农商行所发放贷款占县域所有金融机构发放贷款总额的60%以上，若贷款收回率达不到标准，一旦被省农信联社停止贷款营销权，将影响到县域经济和众多企业的生存和发展。
    做破产清算小组工作——破产清算小组成员主要由王某的债权人组成，而这些主要成员中部分成员是农商行的股东。若农商行形成损失也就是股东形成损失；同时，在经济下行的当口，股东都是企业家，主要都是在农商行获取贷款，若郧县农商行被省联社停止贷款营销权，各位股东的经营都会受到影响。
    一个个做工作，一个个解释，晓之以理，动之以情。经过大半年的努力，政府通了，清算小组通了，债权人通了，全部同意用质押的股权和抵押的房产偿还农商行贷款。至此，销售抵押物，处置质押物，1500万元贷款一分不少地全部收回。（通讯员朱江）