在《舞钢市委、市政府关于促进新型农村社区健康发展的实施意见》中，记者看到，对于购置社区住房或创业的，允许农民以农村土地承包经营权质押贷款和以新型农村社区住房抵押贷款，金融部门在同期、同档利率的基础上下调4个百分点，同时，市财政还给予70%的贷款贴息。

    张国军还为记者算了一笔账：“农民贷10万元款，以现有利率12.57%计算，到期需偿付15084元贷款利息；降低4个百分点后的利率为9.24%，政府补助70%的利息为7761.6元，农民只需偿付3326.4元，这样算下来，农户要少支付1.17万多元。”

    现在，拿到贷款的10户农户都摩拳擦掌，准备大干一场。

    据了解，在全国范围内，因为缺少产权证，数目庞大的农村房屋一直处于“沉睡”状态，无法变现为致富的资金。而舞钢市农村信用联合社根据农户的申请和中介机构对房屋的价格评估，对10户符合贷款条件的居民，以房产为抵押发放总计331万元的贷款，并把贷款的名称命名为“兴万家”社区居民住房抵押贷款。这不但改变了千百年来广大农村土地“能种不能用”和农民住房“能住不能用”的历史，也解决了过去农民发展生产贷款难的问题，使农民的“死资产”变成了“活资本”，对有效拓宽农村融资渠道，有序推进新型农村社区建设具有现实而深远的意义。