新华社记者王俊禄

    2010年最后一天，浙江台州市召开新闻发布会，通报针对“房票”等房地产领域突出问题的调查结果。截至当日，台州共发现有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利，共上交和追缴不正当收益503.3万元，涉及县处级领导干部5人，乡科级干部9人。台州依据有关规定，对所涉及的56名公职人员做出处理决定。

    随着当地相关部门和媒体对“房票门”调查的深入，其中隐藏的诸多漏洞被公布于众，当地房地产业乱象也得到遏制。值得深思的是：当“票证时代”成

    为往事，“房票”为何会出现在市场经济较为完善的沿海发达城市台州？为何倒卖“房票”能轻而易举获得高额利润？这些漏洞今后当如何填补？而官方的处理结果甫出，更引来众多媒体和网友的质疑：以批评教育为主的处理方式，是否有姑息纵容之嫌？

    “房票门”源于2010年11月初。台州工商干部徐道旺涉嫌以“直改名”的形式，加价20万元转让名下一套房产，被当地媒体以“倒卖‘房票’”为由曝光。

    据业内人士透露，这“加价”部分就是传说中的“房票”，一般是凭关系购买内部房，再转手加价获利。有时候拿“房票”连订（定）金都不用付，而且不通过二手房交易的正规程序，可谓“空手套白狼”。

    记者通过在当地的明察暗访得知，倒卖“房票”已是当地公开的秘密，有部分官员参与其中、牟取暴利。“房票”一度在中介机构、网上交易时明码标价。在楼市火爆时，普通百姓花钱买也买不到房子，必须通过买“房票”才能“曲线买房”。“房票”便宜的数万元，高档住宅或大户型的“房票”可以卖到几十万元。

    据台州一位多年从事房地产中介工作的张某透露，“房票”一般集中在三种人手里，一是党政干部，二是有实力的中介，三是专门炒房的“黄牛”。

    为回应社会对“房票”事件的质疑，11月中旬，台州市纪委组织专项行动

    彻查“房票”等房地产领域突出问题。

    据台州市纪委新闻发言人项凤日介绍，台州市纪委和相关部门共42人组成了4个清查小组，对2010年以来市区范围内25个新开楼盘9235套房源进行全面调查、核实，重点掌握党政干部及其配偶子女，以及特定关系人在房产交易上存在的问题。

    项凤日在接受记者采访时坦言，在界定是否“利用职务之便”问题上，证据搜集是一大难题。纪委本着“实事求是、宽严相济、区别对待”的原则，对违规参与商品房转让改名获利的56名党政干部、事业单位人员，除收缴其不正当收益外，按照有关规定作出相应处理：对其中9人进行诫勉谈话，9人责成作出书面检查，38人由所在单位纪检组织进行批评教育。

    这样的处理结果引发舆论质疑。有媒体评论称，以“批评、教育”来根治党政干部的违纪毒瘤无异于隔靴搔痒；用“检查、谈话”去斩断房产市场的黑色链条更如同扬汤止沸。思想工作要做，重在事前防微杜渐；依法严惩必行，要在事后警示他人。

    一位当地业内人士披露：“房票”出手时，只要与开发商、房管部门打个招呼，再去房管部门修改一下相关票据就行。对此，有网友提出，除了严查交易各方，加强监管部门自查才能打破这条黑色“利益链”。