新华社记者王俊禄
2010年最后一天,浙江台州市召开新闻发布会,通报针对“房票”等房地产领域突出问题的调查结果。截至当日,台州共发现有56名党政干部、事业单位工作人员参与57套商品房转让改名获利,共上交和追缴不正当收益503.3万元,涉及县处级领导干部5人,乡科级干部9人。台州依据有关规定,对所涉及的56名公职人员做出处理决定。
随着当地相关部门和媒体对“房票门”调查的深入,其中隐藏的诸多漏洞被公布于众,当地房地产业乱象也得到遏制。值得深思的是:当“票证时代”成
为往事,“房票”为何会出现在市场经济较为完善的沿海发达城市台州?为何倒卖“房票”能轻而易举获得高额利润?这些漏洞今后当如何填补?而官方的处理结果甫出,更引来众多媒体和网友的质疑:以批评教育为主的处理方式,是否有姑息纵容之嫌?
“房票门”源于2010年11月初。台州工商干部徐道旺涉嫌以“直改名”的形式,加价20万元转让名下一套房产,被当地媒体以“倒卖‘房票’”为由曝光。
据业内人士透露,这“加价”部分就是传说中的“房票”,一般是凭关系购买内部房,再转手加价获利。有时候拿“房票”连订(定)金都不用付,而且不通过二手房交易的正规程序,可谓“空手套白狼”。
记者通过在当地的明察暗访得知,倒卖“房票”已是当地公开的秘密,有部分官员参与其中、牟取暴利。“房票”一度在中介机构、网上交易时明码标价。在楼市火爆时,普通百姓花钱买也买不到房子,必须通过买“房票”才能“曲线买房”。“房票”便宜的数万元,高档住宅或大户型的“房票”可以卖到几十万元。
据台州一位多年从事房地产中介工作的张某透露,“房票”一般集中在三种人手里,一是党政干部,二是有实力的中介,三是专门炒房的“黄牛”。
为回应社会对“房票”事件的质疑,11月中旬,台州市纪委组织专项行动
彻查“房票”等房地产领域突出问题。
据台州市纪委新闻发言人项凤日介绍,台州市纪委和相关部门共42人组成了4个清查小组,对2010年以来市区范围内25个新开楼盘9235套房源进行全面调查、核实,重点掌握党政干部及其配偶子女,以及特定关系人在房产交易上存在的问题。
项凤日在接受记者采访时坦言,在界定是否“利用职务之便”问题上,证据搜集是一大难题。纪委本着“实事求是、宽严相济、区别对待”的原则,对违规参与商品房转让改名获利的56名党政干部、事业单位人员,除收缴其不正当收益外,按照有关规定作出相应处理:对其中9人进行诫勉谈话,9人责成作出书面检查,38人由所在单位纪检组织进行批评教育。
这样的处理结果引发舆论质疑。有媒体评论称,以“批评、教育”来根治党政干部的违纪毒瘤无异于隔靴搔痒;用“检查、谈话”去斩断房产市场的黑色链条更如同扬汤止沸。思想工作要做,重在事前防微杜渐;依法严惩必行,要在事后警示他人。
一位当地业内人士披露:“房票”出手时,只要与开发商、房管部门打个招呼,再去房管部门修改一下相关票据就行。对此,有网友提出,除了严查交易各方,加强监管部门自查才能打破这条黑色“利益链”。
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来源:互联网
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