兵团农工：冬天再也不用打煤球取暖啦

　　□□本报记者冯建伟

　　元旦刚过，记者走进新疆生产建设兵团农六师、五家渠市碧水明苑小区。在素白的积雪覆盖下，小区更显得整洁、优雅。虽然室外寒风凛冽，但室内暖意融融。

　　2008年首批搬迁到这个小区皮革厂住户刘大妈告诉记者，过去住的是又低又矮的棚户房，夏天不隔热，冬天不保暖。如今每月掏几十元租金，就住上了这宽敞明亮的楼房。刘大妈说：“现在不仅环境优美，而且都是统一供暖，冬天再也不用为打煤球烧火取暖发愁啦！真打心眼里感谢中央和兵团对我们低收入家庭的关怀。”

　　刘大妈家的居住变化是农六师、五家渠市近年来保障性住房建设的一个缩影，更是兵团保障性住房建设的一个缩影。

　　据了解，从1999年开始，为改善兵团广大职工的住房条件，稳定职工队伍，兵团在党中央、国务院的关心支持下，相继实施了危旧住房改造、解围解困住房、廉租房等保障性安居工程。2007年以来，兵团主要实施了廉租住房为主的保障性住房建设，以实物配租为主，实行了兵团、师团、职工群众共同出资，租售并举的保障方式。

　　兵团建设局统计数字显示，2008年至2009年，兵团共完成廉租房建设8.25万户，建筑面积577万平方米；2010年实施保障性住房建设8.2万户，其中廉租房建设6.5万户，经济适用住房建设1.25万户，公共租赁住房建设0.46万户，建设面积582万平方米。

　　兵团建设局住房保障处管永健工程师介绍说，经过多年的探索和完善，兵团保障性住房建设管理日趋完善，各师、团都成立了以师团领导为组长的保障性住房建设领导机构。各师、团场保障性住房规划打破住宅小区兵营式布局的陈旧观念，树立了高起点规划、建特色精品小区、打造和谐优美宜居环境的理念。农六师坚持“四新”要求，严禁零星建设，严格容积率和绿化率。农五师、农十三师为保障性住房建设开辟绿色通道，提前做好前期准备。农八师、石河子市紧紧把握大连市对口援建机遇，引进先进规划设计理念和技术提高团场城镇住宅设计水平。

　　同时，兵团各师、团场采取多种优惠政策鼓励职工配合拆迁、想方设法减轻职工购房负担。各师、团场严格履行工程项目招投标程序，大宗建材实行统一采购，工程建造成本造价基本控制在1000-1200元之间，住宅小区基础设施配套、拆迁补偿费用等各项费用明晰，住房售价基本确定在1200-1500元之间。部分团场引导职工理性消费，对50平方米以内按照成本价出售，50平方米以上部分按照住房售价核算，真正做到让利于职工。农五师在保障性住房分配上通过公示方案杜绝出现“人情”房。

　　兵团副司令员刘新齐表示，要将解决好特困群体的住房困难作为兵团保障性住房建设的重中之重，力争通过国家廉租住房补助资金、师团筹集资金、自筹资金等多种渠道加大低保家庭住房保障力度。