流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告这是一位四川的农民兄弟，他先是在外打工，后转行回家做家庭农场。为了让农民朋友们少走弯路，他把自己的故事写了出来。我们可以从中了解该如何规避农业投资的风险。
　　1、回村流转土地
　　流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告2013年下半年我准备转行，当时也没什么好项目，就想着回家种地。
　　我回村里调查了一下，年轻人都出去打工了，种地的没几个，我比较顺利地以600元/亩的价格流转了1000亩地，后来为了土地连片，又流转了200亩。
　　2、注册成立家庭农场
　　流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告土地流转之后，我注册了家庭农场，可是不知道干啥项目。
　　我种上600亩玉米，后来经朋友介绍，我又种了一些紫薯、绿豆等，还在村里请了60多个工人，每人给1500元的工资。
　　当时我信心满满，在村里口碑也不错，大家夸赞我回村给老百姓办好事，我的父母、亲戚也跟着高兴。但是好景不长，没过多久就出现问题了。
　　出现问题
　　流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告首先：租地的费用大幅上涨
　　我后包的200亩，因为当时迫切想土地连片，以方便使用农机作业，所以我出的价格是800元/亩。但之前给我地的老百姓就有意见了，他们三天两头的找我，有的还威胁说不涨到800元/亩就不租给我。所以我给大家统一涨到了800元/亩，造成租地费用大幅增加。
　　其次：人员管理现尴尬
　　平常辛勤劳动的乡亲，给我干活就不辛勤了。都是乡里乡亲，我也不好意思说，本来60多人能干的活，到农忙时我要请80多个人才能完成。
　　最后：注意技术问题
　　我请的是村里种地能手，他们凭经验种地，而不是科学种地，规模效应几乎没有体现，我用的化肥、农药没有比一家一户种地少多少，产量也没有比他们自己种的高。
　　2014年赔了点钱，但是我想着农业要慢慢来才能出效益，所以2015年我又筹了些资金投进去，接着干。没想到粮价跌得厉害，并且根本没人来收。
　　我一共投进去500多万，最后赔了300多万才脱身。
　　骑虎难下
　　流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告如今我是骑虎难下，继续做下去吧，赔钱；不做吧，合同已经签了，我不能毁约弃耕呀！但是，不管我怎么困难，给我干活的乡亲们的工资，我一分都不少给他们！
　　给做农业的朋友们的忠告
　　流转了1200亩土地，2年时间赔了300多万！他给农民的忠告忠告一
　　必须选择一个可以持续盈利的项目，再去拿地，选择项目必须做详细的市场调查。
　　忠告二
　　一定要做一个可行性研究报告和产业规划报告，一方面是解决项目盈利问题，另一方面可以撬动政府资金（我的项目完全可以打包成一个投资2000-3000万的大项目，政府大约可以配套1000-1500万）。
　　忠告三
　　自己不方便出面管理农民，完全可以找个人代替（一个经理人工资才3000元），舍不得小钱要浪费大钱。
　　忠告四
　　必须以做企业的心态来做农业，一心向钱看，不能有先投资再慢慢盈利的想法。