“一期、二期刚刚建成投产，三期、四期已开工建设，投资额5.8亿元。”昨日，在荆门亿纬锂能股份有限公司项目工地上，公司常务副总经理梁荣斌说，得益于荆门市的重资产合作模式，仅从广东总部派过来两个人，8个月就完成了3万平方米标准厂房的建设，“感觉非常轻松。”
　　这是荆门创新重资产模式，激活民间投资的缩影。企业投资离不开厂房、设备等重资产，但经济下行压力加大，重资产投入过多，容易造成短贷长投、资金链紧张，严重影响民间投资积极性。
　　为此，荆门采取政府投资重资产、企业投资轻资产的“拎包入住”模式，破解现实难题。对投资额5亿元以上的龙头企业，荆门先为企业提供量身打造的标准厂房、生产设备等，再通过收取租金或逐年回购的方式，收回成本，实现收益。目前，该市已开工建设定制厂房300万平方米，建成82万平方米，成功引进联想配套产业园、远帆科技等100余家企业。
　　在建设模式上，荆门市成立产投公司负责重资产运营管理。产投公司作为重资产建设和融资主体，引进社会资金参与重资产建设。目前已累计引进社会资本50余亿元，建设标准厂房50万平方米。
　　荆门市委常委、常务副市长李涛说，重资产模式改变了招商引资“捡到篮子都是菜”、产业扶持“撒胡椒面”的做法，聚焦化工、农产品加工、装备制造等七大主导产业，快速搭建起了产业集聚发展平台。目前，全市共策划实施园区重资产项目64个，总投资529.29亿元。
　　创新重资产模式招商，有效激活了民间投资。上半年，荆门累计完成民间投资614.07亿元，同比增长7.3%。