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多地农产品市场回应称暂不减免租金和摊位费


  [世华财讯]8日召开的国务院常务会议提出,加强鲜活农产品流通体系建设,并要求对鲜活农产品市场减免租金、摊位费、管理费等费用。与此同时,主管部门还将落实和完善“绿色通道”,依法查处违规收费行为。

  但记者昨日(10月9日)通过对北京、上海、长沙等地的农产品批发市场调查得知,短期内各大批发市场不会下调租金、摊位费、管理费等费用。

  多地市场暂不减免相关费用

  10月14日,国家统计局将公布9月CPI数据。多家机构认为,9月CPI仍将维持在高位,预计在6.2%~6.4%之间。业界认为,要减缓食品价格的上涨,必须大力压缩农产品进入农贸市场的中间环节,其核心在于降低各种流通费用,因为这些费用最终都反映在农产品的价格中。

  北京新发地农产品批发市场一位负责管理租金的工作人员向记者表示,该市场所有合同期限最短的也是3个月,卫生费(150元/月)和租金也都按季度收取。最近的一次合同应该是在今年12月底到期,所以在12月底之前不会调整租金。

  新发地市场办公室一工作人员告诉记者,市场按交易金额的1%~2%收取市场交易费,而服务管理费是包含在市场交易费里面的,这一比例短期内不会调整。

  “目前市场内关于进一步降低进场费、门面租金以及摊位费的相关措施并未出台。”湖南长沙马王堆批发市场办公室的一名工作人员对记者表示,“至于管理费,由于卫生费等开支比较大,估计不会降低很多。”

  另外记者还从上海农产品中心批发市场了解到,商户的所有合同都是一年期的。该市场一位负责人告诉记者,“根据以前的惯例,不会在合同未到期的时候调整租金、管理费等费用。当然各项费用调整时间肯定是要统一的。”

  “目前市场相应的摊位费等都是在合同中明确规定的。根据国务院的政策下调的费用只是杯水车薪,对于农产品价格不会有太大的影响。另外,摊位费降低之后,商户未必会相应地降低农产品的批发价格。”北京锦绣大地农产品批发市场信息部王亮对记者说。

  摊位费或可由政府承担?

  10月1日,温家宝总理在考察蔬菜直销市场时表示,最好的办法是产销对接,让农民直接和超市、学校、社区对接,这样农民可以多卖钱,消费者可以少花钱。

  中国社科院农村发展研究所副所长李国祥告诉记者:“虽然国家明确要求降低各项费用,但是要想落实这些措施,难度非常大。”

  业界人士指出,农产品批发市场的乱收费现象存在已久。目前一些农产品批发市场是由私人经营管理,出于利润的目的,乱收费现象一时很难治理。

  “现在农产品批发市场一般是公司化运行,而摊位费是公司利润的主要来源,若摊位费降低很多,对公司利润的影响很大。”王亮表示,虽然国务院出台政策要求降低摊位费和管理费,但是具体的降低幅度还是由经营批发市场的公司决定,公司当然不会降低很大的幅度,这样一来,对农产品价格的影响就极其有限。

  市场人士指出,流通成本居高不下是农产品价格上涨的重要“推手”。由于未来通胀形势依然严峻,加强和改善薄弱的流通环节有助于缓解中长期的通胀压力,也是改善民生的重要举措。

  “我认为有三种办法可以解决这些问题:一是政府回购农产品批发市场,回购以后由政府降低各项收费标准;二是在农产品价格较高的时候,摊位费可由政府来承担,尤其是在春节前后;三是国家出台强行规定,限制摊位费等各项费用。”李国祥表示。


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