楚天金报消息：昨日，武汉住房公积金管理中心的宣传服务活动首次走进社区、贷款楼盘，共设21个活动地点宣传公积金贷款政策，解答市民关于缴存、使用公积金的疑难问题。该中心透露，“十二五”期间，公积金各项新政策将更惠民：督促非公有制企业为职工缴存公积金，出台进城务工人员、个体户缴交公积金；重点支持中低收入家庭购房需求等。

　　八成职工可享公积金

　　随着央行连续加息，公积金贷款与商业贷款利率的利差也越来越大。如5年以上中长期贷款商贷利率为6.8%，公积金贷款利率为4.7%，使用公积金贷款更能为职工节省利息，减轻购房负担。

　　统计显示，去年武汉市新增住房公积金103.44亿元，同比增长19.61%；目前实际在缴人数达117.36万人，缴存覆盖率为73.83%，略高于住建部要求。去年共向29509户职工家庭，发放住房公积金贷款82.30亿元，户均贷款额27.9万元。

　　武汉住房公积金管理中心透露，武汉市公积金管理“十二五”的总体目标为：实现住房公积金缴存人数达130万人以上，覆盖率达到80%；新增发放公积金个人贷款350亿元，贷款总额700亿元以上。另外，未来五年，武汉公积金力争新增廉租房建设补充资金7.5亿元，累计为廉租房建设资金“输血”15亿元。

　　新政有望惠及农民工

　　武汉市住房公积金管理中心副主任表示，“十二五”期间，将掀起公积金“扩面促缴”的新高潮。目前，在非公有制企业建立住房公积金制度是归集扩面的重点和难点。

　　去年，该中心已争取到武汉市总工会的大力支持。市总工会已下发正式文件，要求各级工会组织充分发挥民主监督机制；将住房公积金缴交列入集体合同并纳入劳动争议调解仲裁范围，从源头上保障职工住房公积金权益等。同时，探索将公积金缴存情况列入企业工商年检和税务年检。

　　值得关注的是，为了让灵活就业者能享受到公积金贷款的优惠，武汉市将适时出台进城务工人员、个体工商户、自由职业者缴交住房公积金的有关政策。

　　低收入家庭实行低利率

　　武汉住房公积金管理中心表示，今年开始，将突出住房公积金制度的保障作用。重点支持中低收入职工家庭改善住房条件。积极向中低收入家庭、困难企业职工倾斜，最大可能地满足职工合理购房需求。

　　据悉，目前该中心对职工贷款购买90平方米以下的户型，仍旧可以首付两成，而商业贷款至少要首付三成；对职工用公积金购买首套房，贷款额度可以适当放宽；针对部分中低收入职工贷款购房压力很大，该中心规定可以将直系亲属作为共同还款人，减轻贷款购房压力。

　　另外，目前武汉市是公积金贷款支持保障房建设的试点城市之一。武汉市住房公积金管理中心表示，今年中心将做好支持保障性住房建设试点工作，探索对中低收入家庭和困难家庭公积金贷款实行差别化利率，减轻低收入家庭贷款压力。

　　增加网点让市民少跑腿

　　目前，市民办理公积金事宜，主要到位于汉口三阳路的武汉市住房公积金办事大厅和三个分中心的办事窗口。办事大厅较少，直接导致市民办理公积金业务要多跑路。

　　住房公积金管理中心表示，今年开始要健全服务体系，实现业务网点城区全覆盖。目前，该中心已经在东湖高新、硚口和汉阳新区设立三个办事处，下半年，这三个服务网点将开业。另外，还争取在7个主要城区全部设立服务网点，为职工提供更加方便、快捷的一站式服务。

　　据悉，今年武汉住房公积金管理中心还将学习外地经验和银行的先进做法，成立客服中心，配备专人负责政策咨询和疑难问题解答；同时，利用短信平台向职工实时发送公积金缴存、贷款、支取、使用等信息。

　　今后该中心还将搭建网上办理业务平台。单位通过网上操作进行开户、变更和资金划转，完成缴存全过程；职工通过网上申请，部分审批提取、贷款要件，尽量减少跑路，提高办事效率。

　　夫妻双方可共享公积金

　　妻子买房，却不能用丈夫的公积金还贷。这种情况多因夫妻双方在不同的公积金管理中心缴存，如一个在市区，一个在远城区缴存，无法跨机构提取存款还贷。

　　武汉市住房公积金管理中心表示，将逐步完成机构调整，实现地区统一。积极推进4个远城区住房公积金管理机构调整工作，按照国务院《条例》的规定，采取有效措施，将4个远城区机构调整改组为4个远城区办事处，纳入中心统一管理。