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沙县:试水农业产权抵押贷款


8月7日,沙县恒晟农业专业合作社理事长林炼利用13幢的标准羊舍(面积3511平方米)作为担保物,通过沙县源丰农村土地承包经营权保证金担保,在三明农村商业银行股份有限公司沙县支行获得贷款30万元,这是沙县自成立农村产权交易中心以来,开办的第一笔农村生产设施产权抵押贷款。
  近年来,沙县大力引导农村土地流转发展现代农业,农业设施化、机械化得到长足的发展,农业企业、农民专业合作社、经营大户投入大量的资金建设农业生产设施和购置生产设备,因其产权不明晰,且出风险后很难处置等原因,导致无法作为银行贷款抵押物,农业融资难问题得不到有效解决。为破解这一难题,沙县于7月1日成立了农村产权交易中心,为农村产权交易、鉴证、评估、抵押、担保、贷款提供一站式服务,对农业生产设施设备、土地承包经营权流转等无产权证的农业产权进行产权鉴证,统一核发产权鉴证书。同时,沙县财政投入400万元,设立沙县源丰农村土地承包经营权保证金,源丰公司与银行、保险公司合作,为农村产权抵押贷款进行担保,并制定了《沙县源丰农村土地承包经营权保证金抵押担保使用办法》,创造性的把农业品牌、土地承经营权、农业生产设施设备、土地预期收益等纳入反担保范围。


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