众所周知家庭农场是一个能放松身心的最佳场所，但是关于建设一个家庭农场需要具备哪些相关的条件了？什么样的家庭农场是比较适合放松白领的生活的呢？

（一）工业化、城镇化快速推进，农村劳动力就业和人地关系发生重大变化

30多年来，松江区经济快速发展，结构发生巨大变化。到2011年，全区三次产业增加值为934. 17亿元，农业增加值为8.08亿元，占比降至0.9%； 二、三产业增加值为926. 09亿元，占比为99. 1%。经济结构的根本转型，带来农村劳动力向二、三产业大量转移。截至201 1年末，全区农村劳动力18.9 万人中，非农就业者为16.2万人，占农村劳动力总量的85. 7%，直接从事农业的农村劳动力仅有5572人，占农村劳动力总量的2. 9%。近年来，城市化进程加快，农村本地户籍人口到城市（镇）居住的比例增加，为缓解人口对农地的长期压力，分离土地承包权与经营权，扩大农业从业者的耕地适度经营规模，提高务农者的土地经营收入创造了条件。

（二）农业机械化程度大幅提升，为提高农业劳动生产率创造物质条件

近年来，为了解决人口和劳动力大量非农后的农业发展问题，全区共组建农机作业服务型农机专业合作社30家。共有农机合作社社员279户，农机驾驶员295人、联合收割机驾驶员216人、大中型拖拉机驾驶员284人，拥有大中型拖拉机328台、“全喂人”收割机60台、“半喂人”收割机138台，实现了水稻生产耕地和收割的机械化，协议服务面积16.1万亩，农机专业合作社的实际覆盖范围已经能够覆盖松江区的全部粮田。农机拥有量的剧增，使农业机械化水平不断提高。第一次农业普查资料表明，1996年松江水稻和二麦的播种面积为69. 24万亩，机收面积为28. 09万亩，占40. 6%；2006年第二 次农业普查数据显示，水稻和二麦的播种面积为19. 33万亩，机收面积为17. 71万亩，占91. 6%0 2011年，全区粮田机耕率和机收率均达到100%，机播率也提高到30 010。农业栽培技术和机械化水平的提高，提高了农业劳动生产率，使拥有2~3个劳动力的农户依靠自身劳动就能耕作150亩左右的农田， 使推行适度规模的家庭农场经营成为可能。

（三）地方财力强劲，反哺农业的能力增强

随着经济高速增长，松江区的地方财力也持续增强。2007年，松江区三次产业增加值为642. 11亿元，财政总收入达到159. 56亿元，其中，地方财政收入为53. 99亿元。2011年，松江区三次产业增加值超过900亿元，财政总收入达到255. 50亿元，地方财政收入达到85. 86亿元。地方财力的不断增强， 提高了政府反哺农业的能力，补贴农业生产不再捉襟见肘，为发展粮食家庭农场提供了强有力的资金保障。

为了发展粮食家庭农场，松江区将财政种粮直接补贴、农资综合补贴、良种卒h贴和农机具购置补贴发放到粮食家庭农场，提高“四补贴”对粮食生产者的激励。此外，松江区政府在试行粮食家庭农场时，还对粮食种植规模在100 N150亩的家庭农场给予200元／亩的流转补贴，对具备较强生产经营与管理能力的家庭农场放宽到200亩。区财政还按2000元／亩出资建设高标准农田，承担了3.5元／亩的农业保险费用。为了促进家庭农场健康、可持续发展. 201 1年起，松江区政府改进土地补贴方式，将原来的200元／亩土地流转费补贴改为100元／亩继续用于土地流转补贴，另外100元／亩作为生产管理考核性j}p贴，根据茬口安排、外围沟管理、秸秆还田、夏熟作物生产管理、水稻生产管理、向区国有粮库交售稻谷等6项内容进行打分考核。减轻家庭农场对补贴的依赖，提高补贴对家庭农场的经营约束力。

（四）构建完善的农业社会化服务体系，为农业规模经营提供全程服务

松江区围绕粮食家庭农场的生产服务需求，充实完善农业社会化服务体系，形成了产前、产中、产后依托社会化服务体系的生产经营格局。一是加强农资供应服务。建立农资超市门店14家，为家庭农场提供防治农药统一到村送户服务。种子、农药、肥料等农资直接配送到家庭农场。配送的种子为区主推优质品种，水稻种子由供种企业免费送到家庭农场，不收种子费。配送的农药为区植保部门防治推荐用农药，家庭农场支付农资超市农药款，农资超市免费运送农药给家庭农场。配送的肥料必须符合国家肥料质量标准，化肥价格以当时市场价为准，有机肥等政府补贴肥料以市农委指导价执行，各种肥料免费运送到家庭农场。二是农技服务。