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特色小镇建设不能“房地产化”


特色小镇建设不能“房地产化”    农村新报讯 赵傲雨

    自国家出台鼓励政策后,特色小镇建设进入快速发展阶段。
    早在去年7月20日,住建部等三部委发布 《关于开展特色小镇培育工作的通知》,决定在全国范围内开展特色小镇培育工作,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。
    可以看出,“特色小镇”的原意是国家扶持建设新型城镇居住环境,以中和人口涌向大城市造成的住房、管理难题。然而,许多房地产开发商曲径通幽,打着“特色小镇”的名号,以较低价获得开发机会。一些地方“特色小镇”被房地产化,贪求眼前利益,长远的社会效益却在一点点被磨灭。
    说到“特色小镇”,自然地会想起凤凰的古城流水、翠翠那般清灵的浅笑,或是婺源的油菜花浪正在风中起伏摇曳。小镇似乎就该是那样的面貌,环境优美,民风淳朴,生活节奏放缓,居民安居乐业,平和幸福地享受着岁月沉淀的文化底蕴和浪漫情怀。如今政策鼓励的,就是这种小镇,有物质保障,也有精神滋养,构建一个节奏轻松、充满幸福感的居住地。
    把特色小镇“房地产化”为“利益金点”,是投机取巧的行为,往往会忽略小镇的基础设施建设,更不用说形成配套的文化氛围了。这么一来,不说小镇的“特色”泡汤,原住民的生活都要被打扰。
    政府的资金补助被投入房地产开发,但是为居民改善居住环境的目的被违背了,这是对国家财政的误用。拨款的用处没能被落实好,有意的财政倾斜却没换来好结果,长此以往,这会对国家财政计划的制定和实施造成消极影响。
    虽说“天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往”,但是追逐经济利益更要顾及社会效益,特色小镇是民生建设,房地产是商业开发,只有民生获得好的保障,商业才能被顺利促进。


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