▶ 首先，你要有一双千里眼

　　看上某一地块前景，通过某些手段，让更多的买主参与，人多地少价格自然就上去。如河北省石家庄外环附近的耕地，按照每年两季种植小麦和玉米，每亩总收入不过3000元，扣除农资和农民工资，纯利润也就600多元。可由于地段特殊，有被征收的可能，许多企业和个人想赚土地性质改变的钱，以高价在当地流转土地——发现市场机会。

　　▶ 其次，你心里要装着一杆秤

　　我国东部发达地区的农用地租金都在800元/亩以上，越南类似的耕地租金在每亩300元左右;一线城市工业开发区土地租金在每亩几十万到几百万元，住宅用地高达每亩租金几千万元。土地的价值一要看位置，而要看你种什么。种粮食，租金几百块钱;种经济作物，租金几千块钱;种工业厂房，租金几十万元;种住宅，租金几千万元;种天安门城楼，千金不换!——地上物价值评估。