12月6日上午10时，国务院新闻办举行新闻发布会，农业部部长韩长赋，总经济师、新闻发言人毕美家介绍我国粮食增产农民增收以及贯彻落实十八届三中全会精神等情况，并答记者问。

　　当被问及“土地制度改革有哪些新突破新政策”时，农业部部长韩长赋表示，土地制度是农村最基本的制度，土地关系是农村最基础的生产关系。土地权 益也是农民最大的一块利益，所以土地制度的问题确实牵一发动全身。在土地制度的改革确实关系重大。十八届三中全会《决定》对农村土地制度改革作出了比较全 面的部署，其中有许多的创新和突破。

　　韩长赋介绍说，农村土地制度改革主要涉及哪几个方面：一是农户的承包地。我们最基本的土地制度安排，是指农村的土地是农民集体成员的土地，是集 体所有，而且多数是村民小组的集体成员共同所有。土地分国有土地所有权、集体土地所有权，集体土地所有权里面50%以上是村民小组的所有权。

　　二是农村的集体土地承包给了谁是承包给农户的，不是承包给农户的某一个成员，是家庭承包，我们是家庭承包责任制，为什么有时候说农民家里有一个 孩子上学了，上了大学，在城里留下来工作，没有回家，他的田没有收回来，因为他父母亲，还有其他家庭成员还在村里当农民，在种地，所以他的田是不收回来 的。要依法保障农民的承包地权益，这是农民的第一个土地权益。《决定》讲得很清楚，要稳定农村土地承包关系并保持长久不变。农户的承包经营权是要保持稳 定，是长久不变的。同时在原来的占有、使用、流转、收益等权益的基础上，再赋予农民对承包经营权的抵押、担保的权能，值得注意的是，承包经营权抵押的客体 是土地经营权，不是承包权。也就是说，在承包或者流转土地上从事农业生产，并处置农产品的权利，所以不是承包权，更不是所有权，而是经营权。

　　在农村承包土地上可以说有三个权，首先是集体的所有权，然后是农户的承包权，接着还有一个是生产的经营权，我们现在流转的，也可以在一定条件下抵押、担保，指的是经营权。

　　韩长赋说，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。这个问题我觉得现在有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限 定词：一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限 定词。二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。三是用途管制。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用 途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地 入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。还要规范公开的市场操作，不能私下授受，所以需要开展试点，不是一下就推开的。

　　保障农户的宅基地用益物权。改革完善农村的宅基地制度，通过试点慎重稳妥地推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索增加农民财产性收入的渠 道，这是《决定》中讲的，我们要全面理解，绝不能误以为农民的宅基地就可以自由买卖了，城里人就可以到农村买个宅基地盖房子，甚至盖别墅了，中央的精神不 是这个意思。

　　韩长赋强调，总体上讲，三中全会的决定在农村土地制度改革方面明确了方向，进行了全面部署，但是我们一定要全面正确地理解，特别是有两点不能误 读误解：第一，推进土地制度改革的基本出发点是为了增加农民的财产性收入，不是为了解决城市建设的用地指标，不是让城市居民到农村购买宅基地盖房子，也不 是鼓励工商资本到农村去圈地，我们应该把握，中央主要是从维护农民的权益角度来考虑的，这是我们政策的出发点。

　　第二，推进土地制度的改革，前面我讲了，它关系重大，牵一发而动全身，所以既要积极又要稳妥，无论是承包地的抵押、集体经营性建设用地的入市， 还是住房财产权的流转，都要先搞试点，而且试点是要报批的。要坚持全会提出的审慎、稳妥的原则，规范有序推进。不能事情还没有弄明白就盲目推进，这样才能 保证农村的土地制度改革能够健康地向前推进。