秦皇岛市中宇房地产开发有限公司总经理董东平
　　近日，在北京钓鱼台国宾馆召开的“中国老龄产业市场战略研讨会”上，中国发展战略学研究会市场战略工作委员会老年产业课题组副组长、秦皇岛市中宇房地产开发有限公司总经理董东平在会上分享了自己在建社区养老模式，提出社区养老模式更要注重社区服务建设，国家补贴更应向养老服务倾斜的观点。
　　董东平在会上说：当前房地产商都在建设养老社区等概念，但几乎没有成功的模式。当前养老产生好多误区，一是养老产业一方面供过于求.
　　一方面供不应求，现在老年人的产品，没有真正站在老年人的角度考虑，而是设计者和管理者的主观意向，觉得老年人应该需要这个。
　　另一方面，养老产业热在地产，但可能危险也在地产。董东平认为最好的养老的方式，不是集中养老，而是分散养老。而且养老机构，特别是养老院主要的目标群体是失能和半失能的老人，而不是健康的老年人。健康的老年人在社区养老和居家养老是最好的，回归社区，回归家庭。
　　董东平在会上列举了作为中国发展战略学研究会市场战略工作委员会养老产业调研基地的秦皇岛市中宇房地产开发的在北戴河“浪淘沙１号”，该社区定位为宜老型社区，将智能化养老和先进科技、老年服务进行有机结合，这是当今世界老年服务业发展的潮流，必将引领中国老龄产业的未来。
　　北戴河“浪淘沙１号”以服务为理念，特别是医疗方面、保健方面，社区内外分别分布有保健场所，游泳馆、棋牌室、卡拉OK、阅读室、书法室，还有摄影室等。
　　“中国老龄产业市场战略研讨会”是由中国发展战略学研究会市场战略工作委员会主办的一次学术会议，邀请了包括政界、学术界、商界的各类专家权威参与研讨，发表真知灼见，一同论证研讨中国老年经济行业市场发展环境、中国老年经济整体运行态势等。分析中国老年经济行业市场运行的现状及中国老年经济市场竞争格局等问题。
　　原国务院稽查特派员刘吉部长、民政部基层政权和社区建设司汤晋苏副司长、发改委宏观经济杂志副主编宋承敏、中国科学院研究生院管理学院院长霍国庆、著名宏观经济学家宋毅等发表了学术演讲。会议由中国发展战略学研究会市场战略工作委员会秘书长张亘主持。