一、小区选址
1．建设用地应符合当地村镇发展规划和土地利用规划的要求。
2．选择地势高燥,背风向阳,排水良好,易于组织防疫的地方,在丘陵山地建场应选择阳坡,坡度不易超过10度,交通便利的地方。
3．水利充足,水质应符合NY5027的规定,达到畜禽生产要求。
4．电力充足、可靠，并保证电力供给。
5．周围3km内无大型化工厂、采矿场、皮革厂、肉品加工厂、屠宰场及畜牧场等污染源; 距离干线公路、铁路、村镇居民区和公共场所应在1km以上。
6．禁止在国家和地方法律规定的水源保护区、旅游区、自然保护区等区域内建设设奶牛生产小区。
二、建设布局
1．有条件的奶牛小区应按管理区、生产区、隔离区进行布局。生产区位于管理区下风向或侧风向处,隔离区位于生产区下风向或侧风向处,各区之间的距离在300m以上。
2．小区内养牛户数量10户以上(或牛舍10栋以上),总建筑面积6600m2以上。畜舍为符合畜禽生产卫生标准的封闭式建筑。
3．区四周设防疫围墙,大门出入口设人员更衣消毒室、车辆消毒池。
4．小区内道路分清洁道和污道,两者严格分开,不得交叉混用。
5．小区内达到“三通”既水通，路通，电通，小区内空地和车辆道路两侧要有绿化种植。
6．小区内设有专门的饲养员居住和办公性区域、兽医室、病畜隔离室，病死畜禽焚化设施，粪便污水处理场所。
三、牛舍建筑
1．根据当地自然条件和经济条件，牛舍建筑采用砖混结构或轻钢结构。
2．牛舍朝向一般为南北方向位，南北向偏东或偏西，不易超过30度。
3．牛栏应沿牛舍长轴方向成单列或双列布置。
4．牛舍地面可采用水泥地面、砖地面等。
5．牛床面积为：1.9～2.3m2／头。
6．
奶牛饲槽为固定统槽。饲槽内表面应光滑、耐用、饲槽底部为圆弧形，槽体上口内宽65～75cm、槽底部内宽40～50cm、近牛侧高槽内高25～30cm、远牛侧槽高55～65cm。
7．粪沟宽30～35cm，深5～15cm，沟底坡度为0.5％～0.6％。饲料通道1.2～1.4m，中间通道为1.6～1.8m。
8．牛舍围护结构应能应能防止雨雪侵入，维护护材料保温隔热。牛舍内墙面应耐酸、碱等，以利用消毒药液清洗消毒。
四、饲养规模
小区内基础母牛存栏200头以上。
五、技术管理
1．新建小区是由县以上畜牧主管部门审批建设，经主管部门组织技术人员现场对小区建设方案进行考查认定后，方可实施。
2．小区实行同畜种专业化生产与经营，奶牛饲养要采取规范化饲养管理技术，鼓励采取国家或地方颁布的“无公害”、“绿色”、“有机”或“奶牛饲养管理规范”等畜禽生产标准生产。
3．小区防疫要严格遵照《辽宁省畜禽饲养小区防疫技术规程（试行）》要求，建立健全的防疫消毒制度和措施。
4．禁止外来无关人员随意进入小区，禁止在生产区内宰杀畜禽、进行畜禽交易。
六、配套工程
1．青贮窖、壕、草库按全年饲养量建设，小区等需配有自动挤奶设备。
2．可用水塔、蓄水池或压力罐供水，供水能力按存栏200头奶牛日供水量60～100吨设计。
3.生产和生活污水采用暗沟排放，雨雪等自然降水采用明沟排放。
4．电力负荷等级为民用建筑供电等级三级，自备电源的供电容量不低于全场电力负荷的1/4。