为欢庭·下南山生态度假村一角。

    为村庄改造时的施工现场。均为资料图

    蒋洪勇叶伟芳本报记者杨瑞雪

    “方宅十余亩，草屋八九间。榆柳荫后檐，桃李罗堂前。”优美的田园村落环境是人们向往的“桃花源”。

    走进浙南边陲的丽水市莲都区碧湖镇南山村，仿佛误入桃花深处，民居依山而建，坐东向西，面向瓯江，屋舍呈阶梯状分布，泥墙青瓦的建筑外貌风格统一、错落有致、古朴自然，代表着典型的瓯越风情。

    2018年，全村经济总收入突破50万元，村民人均纯收入2.2万余元，村集体固定资产达270万元。面对这样的成绩，谁又能想到，这个始建于明朝万历年间的古村落，由于产业结构单一，人口大量流失，而曾一度走向衰落。如何在保护传统古村落的同时，实现古村复兴？带着这个疑问，我们一起走进南山村。

    支部引领，保住“梧桐树”

    南山村由原上南山和下南山两个自然村合并而成，是市级文化保护单位，历史上也是一个有名的杨梅村。

    “采菊东篱下，悠然见南山。”上世纪80年代初，《女大当婚》等多部电影就在下南山村取景，古民居以夯土墙、木构架、小青瓦的三开间和五开间形式为主，少数廊前配以“美人靠”，整体布局简朴合理，精致实用，与四周环境融为一体，是浙西南山地古民居的代表。

    2012年，当时的村党支部意识到，这是南山村的一大宝藏。若能跟上“民宿旅行”的热潮，不管是自己经营还是外租给企业，都将给集体经济和村民增收带来翻天覆地的变化！

    然而，老村90%的村民已经下山脱贫，搬迁到了山下的新村。许多老房子由于无人看管维护导致荒废，有些民居已经出现了房顶漏雨、梁架倾斜、墙体开裂等情况。这可怎么办，如此荒废的建筑怎么吸引投资者的眼球？

    眼看振兴下南山的机遇就要溜走，当时的村党支部牵头村“两委”和村里的党员、村民代表，经过反复会议讨论，咬咬牙决定，不管如何，先保护起来，荒废的就先修起来！

    说干就干，保护行动就先从党员干部开始。经党员大会决定，把老房子、古道都实行网格化管理，党员2-3人一组在古村落设立党员责任岗，并通过村民代表大会制定村规民约，不允许村民私自搭建。同时，积极向碧湖镇党委反映古村落情况。

    经几方努力，下南山古村落被纳入省级历史文化保护利用重点村，古村落保护终于步入正轨。在村“两委”的努力下，通过整合美丽乡村建设、历史文化村落保护工程、民宿特色村建设等各类涉农项目载体，扎实推进下南山村古建筑修缮、污水管网、游步道、停车场等基础设施项目建设，为“村企合作”打下基础。

    “梧桐树”已经栽下，就等机遇来临。

    引来“凤凰”，共建共融共享

    近年来，随着民宿行业蓬勃发展，南山也迎来了一批又一批客人。村“两委”和上级党委政府也在积极招商引资。

    终于，在2016年通过招商引资，成功牵手联众集团，引进精品民宿产业，对古村进行整村开发。通过保护性开发与市场运作，建设欢庭·下南山生态度假村项目，占地面积1.33万平方米，总投资6000余万元。

    “当时村里大部分村民很支持，但还是有少部分村民不愿意。对他们来说，这里就是他们的根，几代人在这边生活，见证着南山村的历史变迁，被开发利用内心还是多少有些不舍。”时任下南山村党支部书记郑秀旺回忆。

    不仅如此，时任上南山村党支部书记林伟芬回忆，政策处理期间，情况错综复杂，部分户主已经将早些年坍塌房子修缮或者拆除重建，有些则没有；有些地方根据设计图纸需要整体拆除做绿化；部分户里还有兄弟姐妹多人持有房屋的权属等等情况。

    “这些都需要我们全体村干部去挨家挨户做思想工作。一次不行就两次，本人说不通，找亲朋好友一起帮忙做工作。”林伟芬说。

    吴菊成作为党员，带头签订了租赁协议。每天农忙后，他都会转到山里看看自己的老房的变化，通过工程师们的手，老房子大变样了，早年和父母居住的老房子，变成了欢庭·下南山项目的咖啡吧。后来，他自己也成了欢庭项目建设的一份子，负责度假村内绿化建设与维护。