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农村土地升值,这样流转才合算

零零社区网友  2017-02-20  互联网

  新春过后,农村土地流转政策频繁推出,农村土地资源交易刚刚开始便展现出旺盛的活力,沉睡的雄狮已然觉醒。然而在农村土地升值空间越来越乐观的形势下,有不少农户盲目将土地流转出去,从而错过了巨大商机!  

据了解,我国现有农村合作社注册数量已经远超百万,但并不懂得通过合作社将土地流转政策转化为实实在在的收益。试想一下,如果每个合作社有50个农户,那么全国最少有5000万农户加入合作社,再按照每农户2人,每人平均以2亩土地计算,最少有2亿多亩农地已经流转进入了合作社。

  这些只是理想化的数据,但笔者认为,农户通过合作社进行土地流转,再从事规模农业或休闲、创意农业是最佳选择。农村合作社作为农民经济组织他代表了农户的集体利益,通过合作社与规模、休闲、创意农业的结合必将产生政策、农户、市场的三赢局面。

  笔者认为,在农村土地流转政策支持下,通过合作社把分散的农村土地进行高度集中流转,促进农业生产经营方式的改变,规模农业将迎来史无前例的发展机遇。据悉已有不少农业产业链上游的农资企业、下游的农产品销售企业纷纷试水,投入重金发展规模农业。期间农户不仅能够在流转土地时获得一笔收益,同时也能够在合作社与企业的双方合作中获得保障。

  如果说规模农业是农业生产的商机,那么创意农业与休闲农业就是农业的经营商机。随着土地流转、新农村建设,农村的道路、通讯、住宿、及配套设施等基础建设已经相当完善,因此近几年兴起的休闲旅游大多在农村。而通过休闲农业,农户的年均收入正在逐年递增,休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合,在另一方面也使得农业的附加值得到了极大的提高。

  因此,农户与其盲目地流转土地,倒不如通过合作社将土地集中化流转,共同发展休闲、创意农业无疑是最好的选择。土地管理法修改并立法之后,农户们手中对于农村土地的处置权利大大增加,这百年难遇的商机千万不要错过!




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