编辑同志：

    我与前夫在2006年的时候曾以按揭贷款的方式购得一套房屋。2011年9月，我与前夫离婚。离婚协议中约定：所购房屋归前夫所有，此后的按揭贷款本息均由前夫归还，此前的首付款及已付贷款本息，由前夫折算给我一半现金。由于前夫后来一直没有还贷，银行遂提起了索要贷款本息的诉讼。我以为离婚后该笔贷款就与我无关了，没想到近日法院却判决我和前夫共同担责。我感到很委屈，请问法院为什么这么判呢？        温雯

    温雯读者：

    法院的判决是正确的。

    夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。你们在婚姻关系存续期间共同按揭贷款购房，双方具有共同利益，因此这项贷款属于夫妻共同债务。《婚姻法》第41条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》第25条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。”

    根据上述规定，虽然你与前夫在离婚时已经明确房屋归丈夫，此后的贷款本、息均由前夫一人担责，但你无权抗辩银行的诉求，必须承担偿还义务，只能在对银行承担偿还责任之后，再依据离婚协议约定，按照确已垫付的金额，向前夫追偿。根据你反映的情况，建议你请求法院拍卖、变卖该按揭房产，用所得款项偿还房贷，以避免或减少自身损失。        廖春梅