厉以宁：

    谈到为农民住房发放房产证，多年为这一问题鼓与呼的北京大学贫困地区发展研究院院长厉以宁认为，提高农民收入关键问题在于找“撬杠”，这个“撬杠”之一就是政府应该给农民发产权证，包括承包土地的使用权证、宅基地的使用权证和房产证，尤其房产证是非常重要的。

    对于农民住房问题，厉以宁说，目前中国城里的房子是国家所有，买的房子有房产证，农村土地是集体所有的，没有办法认证。导致了农民想抵押房子没有办法抵押，想出租也难，出租了还有风险。农民离开家乡打工，就留下一把锁，农民到了城里以后，两手空空，租人家的地下室，而这些问题的关键点之一就是产权证。

    厉以宁认为，给农民住房发产权证至少有三大好处：第一，农民的房产权得到确认后，将对农民以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据。第二，农民有了产权证后，房屋就会增值。第三，有利于解决很多农民家里空置的宅基地。

    厉以宁说，作为农村住房制度改革问题的延伸，到现在为止，我国的城乡一体化还是单向的城乡一体化，即只有农村人往城里走。而经济发达国家的城乡一体化则是双向的，即农村人进城，同时城里人又愿意在农村居住、愿意在农村工作、愿意在农村投资。 

    来源：《中国改革报》