“这里有最美的风景,春夏秋冬季节明。这里有最好的百姓,左邻右舍一家亲……”作为我市岭南新民居示范点主题歌,一首《最美乡村》唱出了邓演达的故乡惠城区三栋镇鹿颈村的美好生活。
走进岭南新民居示范点,记者看到一番有别于其他乡村的景色:整洁的村道上,15栋双拼结构的3层小别墅错落有致地排列着,蓝灰白3色相间,极富岭南建筑特色,不远处就是建筑风格相近的邓演达纪念园。
今日鹿颈村
部分村民可住3层小别墅
鹿颈村是中国农工民主党创始人邓演达先生的故乡,依托这张“名片”,我市选择在这里建设岭南新民居示范点,并成为全省3个示范点之一。
今年2月初,来自《南方日报》等多家媒体的记者到鹿颈村采访岭南新民居建设情况。建成的新民居让记者们羡慕不已。“在广州生活,看上去光鲜,还不如到惠州当农民,能住别墅。”记者们不禁幽默了一把,纷纷“申请”做鹿颈村的农民。
据了解,岭南新民居示范点首期规划用地面积2.1公顷,总投入1733万元,核心区分南北两个区域,南区用地面积约1.5公顷,设计为岭南特色鲜明、经济适用、居旅结合的村民住宅,村民住宅共15栋30户。北区用地面积约0.6公顷,设计为清新典雅的乡村风情、乡土文化气息浓厚的农家乐及农业旅游区。
惠城区委书记、区人大常委会主任黄干强介绍,经过前期调研及充分听取专家学者的意见后,确定了“示范点建设与旧村改造、名镇名村建设和邓演达纪念园及其周边环境建设有机结合,以邓演达纪念园建设风格为蓝本,高起点、高标准建设好示范点”的整体规划设计方案。因此,从启动建设后,就注重抓住演达特色、纪念园风光的地域优势,做到院落布局、建筑形式、建筑色彩、建筑材料等方面与纪念园的建筑群体相协调、相呼应。
“每户新民居的造价大概在50万元左右,这些新民居都将以优惠的价格卖给鹿颈村的村民,大约为30万元。”黄干强说,“鹿颈村共600多户村民,很多村民都想购买新民居,接下来我们准备制订一个分配方案,设置准入条件。购买新民居的必须是鹿颈村村民,必须符合‘一户一宅’的规定,即无房户可以直接报名购买,有房的村民若想购买,则需将老的住宅交给村集体进行置换。由于第一期示范点只有30户,报名购房的村民还要进行抽签。”
昔日鹿颈村
道路难行污水横流
如今的鹿颈村处处是田园风光,展现出村的文明风貌。如果不是当地人提起,谁也不会想到这里曾经存在“路难行、污水流”的现象。
2002年以前的鹿颈村,每到雨季淡水河倒灌即有内涝之患,民间至今还留有“鹿颈路、坝地渡”的说法。鹿颈村地处淡水河畔,位置偏远、水利失修、道路泥泞,村里多是“水火田”,雨天浸、日晒旱,经常粮食供给不足,许多上了年纪的村民都有过向亲友邻居借粮度日的经历。
村内较好的资源就是一大片草坝地,因而养牛成了当时鹿颈村村民第二大辅助经济收入,村里多的是放牛娃。由于道路难行,外乡人很少到村外经商、置业,全村经济发展成了大问题。
嬗变历程
村民积极思变迎来发展机遇
2003年,鹿颈村迎来一次难得的发展机遇,惠州市数码工业园(今惠南高新科技产业园)规划落户在此,也给贫穷的鹿颈村带来了人气与商机。
鹿颈村开始了重生之旅,村集体在镇政府的提议和帮助下,与木沥、莲塘两村合作,整合村民工商回拨地,建设集体厂房,每年租金收入20多万元。村民们积极思变,或做小生意,或到厂里上班,以多种方式增加收入,群众生活逐步改善。
在这期间,出现了一批以黄启娟为代表的种养专业户。黄启娟是一位养鸡专业户,她养的鸡肉质坚实脆嫩、口感香甜,年销量3万多只。通过科学养殖,年均收入近15万元。同时,她还把自己的养殖技术传授给邻里同行,带领大家走上致富路。在黄启娟的带动下,鹿颈村及周边的养鸡专业户目前发展到50多户。
未来鹿颈村
新民居带给村民文明生活方式
如今,随着岭南新民居示范点的建设,鹿颈村改变了过去农村住宅建设水平和档次相对偏低,结构单一、形式单调、外观简陋,“只见新房不见新貌”的状况。特别是通过道路硬底化、完善排水排污设施、“穿衣戴帽”等综合整治,使零乱的老村庄融入岭南新民居元素,体现出村的新风貌。
“我们也希望能住上新民居,新民居的布局比现在住的房子布局合理得多,环境也好,跟城里漂亮的小别墅一样。”家住新民居旁的鹿颈村村民范荣戊说,村里先后建起了邓演达纪念园、岭南新民居,已经成为村里一道亮丽的风景。闲暇时他经常携家人到园区散步。5岁的小孙子还做起了导游,一有亲戚来访,便主动带领他们参观纪念园。“过年的时候,亲戚来拜年,对我们的新民居和邓演达纪念园都很感兴趣,都要到里边转转。”
鹿颈村党支部书记邓定良说,岭南新民居建设不是简单盖几栋房子,而是带给村民一种现代的文明乡村生活方式。通过建设岭南特色鲜明、居旅结合的村民住宅和老村庄“穿衣戴帽”、综合整治,鹿颈村的人居环境得到了大大改善,彻底改变了过去“路难行、污水流”的历史。“乡风也起了变化。村民的卫生意识、美化村庄意识增强了,要求整治村庄环境,特别是改厕、改水、村道硬底化的愿望特别强烈。”邓定良说。
“村乐园”将成文化休闲走廊
根据规划,岭南新民居示范点将分3期工程进行建设,第一期工程以邓演达纪念园为基础,重点推进岭南新民居试点和农家乐发展区建设,同步推进纪念园周边老村庄环境改造更新工程。从明年起至2015年,重点推进现代农业观光区、旅游服务中心、道路工程建设和老村庄整体改造,打造成国家4A级景区;2016~2020年,将进一步丰富规划区的旅游功能项目,完善配套设施建设,逐步建成“三基地三区”,即中国农工党党史教育基地、全国统一战线基地、全省爱国主义教育基地;红色文化旅游区、现代农业观光区、文明农村示范区。
今后,岭南新民居示范点将与邓演达纪念园、演达三高农业基地共同构成“村乐园”。整个“村乐园”规划用地面积将达255.2公顷,成为一个文化、旅游、休闲走廊景区。本报记者董智媛龚 妍
延伸阅读
我市将打造一批名镇名村
鹿颈村岭南新民居示范点建设只是我市推进社会主义村建设的一个缩影。据了解,为深入贯彻落实省委十届八次全会关于“集中力量打造一批名镇名村”的重大决策和省政府《关于打造名镇名村示范村带动农村宜居建设的意见》的具体部署,市委、市政府决定从2011年起,连续用5年时间集中打造一批具有惠州特色、岭南风情的名镇、名村、示范村。
按照部署,我市名镇名村示范村建设坚持以农村环境综合整治为基础,以完善农村基础设施和公共服务为重点,以发掘资源禀赋、打造特色镇村为路径,坚持科学规划、分类指导、突出特色,集中力量每年打造一批名镇、名村、示范村,从而带动全市广大农村进一步改善生产生活环境,形成具有良好产业基础、浓厚人文氛围、鲜明岭南特色的宜居乡村风貌。力争到2015年全市50%的50户以上自然村完成整治任务,30%的行政村创建成为村示范村,10%的镇村打造成为名镇名村,示范带动宜居村镇建设,全面提升村建设水平。
据介绍,我市将以整治农村垃圾、污水和畜禽污染为重点,大力推进自然村整治建设,以县(区)为单位,每年完成10%的50户以上自然村整治建设任务,全面改善农村环境面貌。在此基础上,以县(区)为单位每年将6%的行政村创建成为村示范村,逐步形成体现我市村建设水平、示范带动作用强的村示范带。力争到2015年前,每个县(区)打造1~2个名镇,每个乡镇打造1~2个名村,逐步形成一批特色工贸、生态农业、历史文化、特色旅游等不同类型,具有惠州特色和岭南风情,知名度高、辐射带动能力强的名镇名村。